今年以来，面对一季度投资开局增速低位运行的不利局面，全区上下坚持“抓项目、促投资、稳增长”，大力推进重点项目和重点工程建设，5000万元以上项目个数逐步增加，投资发展后劲持续增强，投资增速明显回升，向好趋势不断巩固。
一、固定资产投资基本情况
1-4月，全区固定资产投资完成135.6亿元，同比增长14.2%，高于全市4.4个百分点，增速居全市第3位，位次较一季度提升1位。其中：全区工业投资完成76.7亿元，同比增长15.7%，增速居全市第6位。
（一）工业技改投资占比提升
1-4月，全区工业技改投资完成44.8亿元，同比增长20.4 %，高出全区投资增速6.2个百分点，高出工业投资增速4.7个百分点，占工业投资的比重由去年同期的57.1%提升至58.4%。其中，设备投资完成28.4亿元，同比增长18.1%，占技改投资的比重为63.4%。工业技改投资对工业投资增长的贡献率达70.7%，拉动工业投资增长11.2个百分点。
（二）高新产业投资较快增长
高新技术产业投资是区委、区政府考核和评估投资结构与效益的重要指标。1-4月，我区高新区固定资产投资额（不含农户）实现94.6亿元，其中：高新技术产业完成投资44.5亿元，同比增长29.2%。其中，智能装备制造业投资完成3.20亿元，同比增长129.1%；其中，比重较大的行业分别为电子及通讯设备制造业、智能装备制造业、新材料制造业，分别完成投资10.6亿元、9.1亿元、7亿元，占高新技术产业投资的比重分别为32.8%、28.2%和21.6%。
（三）民间投资好于全部投资水平
1-4月份，我区民间投资完成101.9亿元，同口径增长20.5%，高于全区投资同口径增速6.3个百分点，民间投资占全区投资的比重为75.2%，同比提高3个百分点，拉动全区投资增长11.5个百分点，对全区投资增长的贡献率达77.5%。
（四）工业技改投资驶入“快车道”
在促进民间投资稳定增长的各项政策措施进一步落实，投资领域放管服改革步伐加快等政策利好下，我区民间投资延续了向好回升态势，其中工业民间投资增速回升快幅度大是主要贡献。1-4月份，全区完成工业民间投资66.7亿元，同口径增长27.7%，增速比全部民间投资快7.2个百分点，工业民间投资对民间投资增长贡献率达70.4%，拉动民间投资增长16.2百分点。
（五）列市“两重”项目进展情况良好
2018年，我区列市“两重”项目共计13个，其中今年实施项目10个，前期项目3个。计划今年投资80.9亿元，1-4月份，市重大项目在线跟踪管理服务平台认定完成投资29.15亿元，占年度计划36%，超序时2.7个百分点。
（六）项目投资进度呈增长态势
1-3月份，区“两重”项目投资进度一直在低位徘徊，2月份欠序时4.97个百分点，3月份欠序时4.3个百分点。4月份欠序时0.7个百分点，虽仍欠序时，但已基本达序时，推进速度正在加快。东山精密2#、4#厂房进入试生产，荣晶电子芯片封装、企想智能家居以及天翌光电触摸屏、指纹模组3个项目设备已进场组织安装调试，小马沟生态绿廊部分河段绿化完成。
（七）中大户型需求有力支撑房产开发投资稳步增长
1-4月，盐都区房地产完成开发投资15.64亿元，同比增长20.3%，较去年年底提高11.4个百分点，增速位列全市前列。值得注意的是：住宅的主体地位不断加强，中、大户型投资加快。住宅投资13.22亿元，同比增长22.1%，占全部房地产开发投资的84.5%，较去年提高3.2个百分点；办公楼投资0.66亿元，同比下降21.1%；商业营业用房投资1.36亿元，同比下降10.5%；其他投资0.4亿元，同比增长32.4%。其中在住宅投资中，90平方米以上住宅投资11.32亿元，同比增长21.5%。
二、投资关注点
1、“一园”板块项目整体推进速度偏慢。全区“一园”板块10个牵头镇（区、街道）2018年“两重”任务10个，开（复）工仅4个，开（复）工率40%。今年计划投资10.9亿元，1-4月份完成投资2.45亿元，占年度计划22.5%，欠序时10.8个百分点，总体推进速度较慢，半数以上项目还未开工，而且部分单位开工预期较迟，整体推进状态不太理想。
2、部分项目前期手续办理难以突破。永创滤波器土地规划调整，北大方正软件科技学院办学许可，工业机器人签约，城投商务大厦拆迁置换协议审批，草房子儿童主题乐园设计方案确定，盐龙体育公园设计方案调整等，一直是阻碍项目顺利推进的重点问题和难点问题，一时还难以突破。
3、商品房销售量与销售价格呈现“双降”局面。1-4月份，全区商品房销售48.98万㎡，占大市区商品房销售总量30%，同比下降30%。其中住宅销售面积39.5万㎡，同比下降31%。销售套数3244套，同比下降34%。商品房销售收入32.52亿元，同比增长34%。其中商品住房销售收入26.54亿元，同比增长35%。商品房住房成交均价为6718元/㎡，同比增长18%。
4、商品房去库存压力依然存在。截至4月末，全区商品房库存(不含保障房)237.63万㎡，占大市区商品房库存总量25%，较上月末下降3%，较上年同期增长23%。商品住房库存113.61万㎡，较上月末下降5%，较上年同期末增长14%。
